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警惕!安陆这些房子属于违规销售有巨大的风险千万别买

发布时间:2019-12-15 03:14 来源:未知 编辑:admin

  前两天,省住建厅发布消息,今年上半年,他们在巡查房地产市场时,发现开发商常常以分割拆零销售、返本销售、售后包租等方式,销售还没有达到预售条件的商铺、公寓,及其他不好卖的商业房产。

  针对这一情况,省住建厅决定最近三个月,在全省范围内,对返本销售、售后包租、内部认购、发放VIP卡、团购优惠等违规销售行为进行查处。

  分割拆零销售、返本销售、售后包租等违规销售行为,是商品房销售管理办法明令禁止的,市民一旦购买这样的房屋,将面临巨大的风险。

  据了解,返本销售,就是开发商将房子的现价提高,再定期向买房人返还购房款。由于返还期跨度长,不确定因素太多,一旦开发商中断返还,买房人则维权困难。

  而分割拆零销售,开发商将一个大面积的商场,连隔离墙都没有,就划一块地盘给购房人,购房者连具体的房产位置都说不清楚,权益根本无法保障。

  而一些声称售后包租的开发商,往往是将已经出售的房产委托给另一家公司运营,一旦运营不成功,被委托的公司拍屁股走人,留下一个烂摊子,买房人的诉求几乎无人理会。

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