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最近唱衰光谷东的帖子比较多

发布时间:2019-07-02 19:24 来源:未知 编辑:admin

  光谷东卖的是预期,就现状来看是不值这个价的,看10年以后吧。btw,在武汉二手房整体下跌的情况下,光谷东应该不是跌幅最大的地方,光谷整体来看,房价还是很坚挺的

  @wendaolongbiao:长江新城有个屁的力度,两年半了,你去看看有多大变化。

  信口开河,哪里有跌,光谷东房价现在普涨。新房均价普遍1.8万+了,注意是普遍,还不仅仅是光谷中心城那一小片区域

  产业上:大企业有长江存储、华星光电、华为武研所,都是湖北省内其他城市争取不到的企业,中小企业的富集,更是带来了购买力

  配套上:光谷的规划会迟到,也没有沌口那么充足的财政盈余,但是比起洪山江夏来说,还是靠谱的多

  @c86304510也不能这么说,光谷中心城的启动和光谷的发展,也不是同步的。

  长江新城推出也没多久,刚开始启动而已,中心城3年前也不能看,不过长江新城更缺少产业支持,这是一个最大的问题

  @freefcw短期内光谷还是优于长江新城的 长期的话得看后期对长江新城的扶植

  长江新城到现在为止屁都没有,都停留在纸面上,光谷东好歹有几个大型企业基本已经建成或者在建,产业这块光谷东完爆长江新城

  日复一日走着高新大道管委会到未来科技城、九峰一路驿山高尔夫到未来科技城中间那一段破路,难免心有怨念啊,尤其是为了军运会单单把光谷三路和九峰一路原本还挺好走的一段重新翻修,多一点儿都不修。。。

  一年建成一个光谷火车站,数数看 已经差不3个光谷火车站了,明年喜提第四个

  光谷火车站不是三环内么?怎么也是光谷东了,之前葛店你们吐槽不是光谷东,怎么不搭边的光谷火车站被强行并入光谷东了。

  搞不清光谷东的范围了,很久前我说过悦城国创是不是属于光谷东,被人狂轰乱炸,说我们叫光谷一路片区,在三环内,千万不要把我们和光谷东混为一谈,结果现在更靠西边的光谷火车站,又被一致归为光谷东…

  不看好的都是没在光谷东买房的,看好的都是在光谷东有房的,这样说没什么问题吧

  @zengyicheng:我住珞喻路,在光谷东无房,但我看好那边,光谷东整体120平方公里,中心城36平方公里,这么大面积,而且规划的建设标准比较高,目前这种建设速度,虽然说不上飞跃,线年光谷东开始作整体规划,14年开始加大土地出让。五六年的时间,以一个区的财力,有这么多项目,至少不是一些人想象的那样纯粹的纸上画饼,上周还去过一次,到处可见塔吊。当然如果单纯看房价,目前光谷东肯定是价格走在建设前面,没什么性价比了。

  @zengyicheng我买了,可是我目前并不看好,价格还是虚高了些,感觉已经透支了未来五年房价了

  买了也不看好,为什么买呢?总有你看好的一面吧不然你也不会为这个透支买单,都是聪明人

  @wwt940031771全市跌幅最大的地方是南湖,光谷已经非常坚挺了,南湖普跌20%,严重的地方跌去了4000多

  那边房价肯定有透支,但是如果长持8到10年之上,中心城区域还是能给你惊喜,不差钱的朋友可以买一套,短线年要出手的不建议去买那边的房子。

  投资那边,也谈不上好吧。那边的房子估计就朗诗里程比较划算,毕竟那时候买的便宜,其他的,比如188国际,15000开盘的,过去快4年了,什么价格,大家又不是看不到。假设20年后房子能到4.5万。要知道,20多年的时间,武汉哪里的房子不会是这个价格。现在十多年翻倍3-4倍的比比皆是。

  @c86304510这里的99%人的逻辑:你说哪里好,一定是在那里投资了房子,你要是没在那投资房子但是却看好那里的发展,在高楼迷是极其正常的,但在光谷社区是不可思议的,难以置信的。我刚开始也诧异人称高知社区的人居然……后来看多了也就习惯了。

  所以在这里,不适合讨论规划,发展,建设,项目落地等问题,很多人都放弃了。

  @kuwata125其实光谷东的未来最清楚的应该是东湖高新区政府的对外招商部门及土地部门:

  1、现在光谷东已经划拨和出让了多少地块,地块的规划条件和拿地单位,还有多少地块没有放出去,剩余地块的出让价格和规划条件;

  2、光谷东的招商布局和规划的匹配度,入驻企业的名称、规模和形式,入驻企业的地块建设程度,拿地而未建设的原因和风险及应对措施。

  可惜汉口兄已经很久没有出现在社区了,不管其信息的准确度,但至少代表了政府的态度和部分信息的公示。

  @sm_1st_season这些我基本都比较清楚,不过早已不会在这里讨论了,不然分分钟扣个投资客又在鼓吹规划炒房价之类的帽子。

  我也已经很久没有在社区讨论过了,心累,但是时不时还会打开社区希望能有惊喜的帖子出现,但是每每都是看不到精彩的争论,更多的是相互攻击而不是理性的分析讨论。哎,,,

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